2 bis Rue Fabricy, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 081 €

de 2 930 € à 4 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Fabricy, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Fabricy, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippe Lebon à 117 mètres
- Lille Flandres à 1258 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1123 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 701 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- Lycée général Fénelon à 463 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 49 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 68 mètres

Ventes au 2 bis Rue Fabricy

Les 0 ventes au 2 bis Rue Fabricy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Fabricy dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Fabricy par rapport à la voie

Sur Rue Fabricy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 2 bis Rue Fabricy se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Fabricy par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Fabricy se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 40.29 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,077 €)

Rue des Pyramides, 59160 Lille(4,588 €)

Rue de Fleurus, 59160 Lille(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Fabricy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Fabricy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.