7 Rue Fabricy, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 431 € à 5 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Fabricy, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de 4.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Fabricy, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lille Centre 18.
1 niveau - 1 logement - 829 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0017 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippe Lebon à 119 mètres
- Lille Flandres à 1263 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1091 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 670 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- Lycée général Fénelon à 491 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 20 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 49 mètres

Ventes au 7 Rue Fabricy

Les 0 ventes au 7 Rue Fabricy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Fabricy dans son marché local

Prix du 7 Rue Fabricy par rapport à la voie

Sur Rue Fabricy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 7 Rue Fabricy se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fabricy par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fabricy se situe 53.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 112.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,092 €)

Rue des Pyramides, 59160 Lille(4,078 €)

Rue de Fleurus, 59160 Lille(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Fabricy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fabricy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.