44 Rue Faidherbe, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 105 €

de 4 146 € à 5 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Faidherbe, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°46 et de 3.74 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 5 locaux.

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À propos du 44 Rue Faidherbe, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 5 locaux - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0124 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 222 mètres
- Lille Flandres à 162 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 432 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 269 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 788 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 216 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 123 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 44 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 44 Rue Faidherbe se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Faidherbe par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Faidherbe se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.19 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille(4,546 €)

Place de la Gare, 59160 Lille(4,456 €)

Rue du Priez, 59160 Lille(4,282 €)

Rue des Manneliers, 59160 Lille(4,925 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.