28 Rue Fénelon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 729 € à 4 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Fénelon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°28 bis et de 0.06 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 28 Rue Fénelon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 202 mètres
- Lille Porte de Douai à 986 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 37 mètres
- Collège Miriam Makeba à 297 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 128 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 248 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 231 mètres

Ventes au 28 Rue Fénelon

Les 0 ventes au 28 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 28 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 28 Rue Fénelon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Fénelon se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.19 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,834 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,913 €)

Rue Massillon, 59160 Lille(2,965 €)

Rue de la Plaine, 59160 Lille(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.