70 Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°68 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 70 Rue Fénelon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fac de Droit.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 128 mètres
- - Lille Porte de Douai à 837 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 160 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 343 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 89 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 120 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 373 mètres
Ventes au 70 Rue Fénelon
Les 2 ventes au 70 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Fénelon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 70 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 70 Rue Fénelon se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Fénelon se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
