Rue Flamen, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Flamen, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Flamen dans son marché local
Prix Rue Flamen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Flamen se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Flamen à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Flamen est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Flamen
Les ventes enregistrées Rue Flamen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Flamen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 205 mètres
- - Lille CHR à 1197 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 367 mètres
- - Collège Nina Simone à 270 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1180 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 171 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 304 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Flamen
Adresses Rue Flamen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Flamen, classées par tranches de numéros.
