8 Rue Flamen, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 189 € à 5 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Flamen, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 1.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Flamen, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 200 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 371 mètres
- Collège Nina Simone à 242 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 178 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 329 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 55 mètres

Ventes au 8 Rue Flamen

Les 0 ventes au 8 Rue Flamen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Flamen dans son marché local

Prix du 8 Rue Flamen par rapport à la voie

Sur Rue Flamen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 8 Rue Flamen se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Flamen par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Flamen se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.31 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Stations, 59160 Lille(4,257 €)

Rue Virginie Ghesquière, 59160 Lille(4,114 €)

Rue Saint Marc, 59160 Lille(3,557 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Flamen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Flamen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.