13 Rue Frédéric Combemale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 2 032 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 235 € à 3 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Frédéric Combemale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue Frédéric Combemale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier C.H.R. à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6395 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000TH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 557 mètres
- Lille CHR à 612 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 605 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 768 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 840 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 489 mètres

Ventes au 13 Rue Frédéric Combemale

Les 0 ventes au 13 Rue Frédéric Combemale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Frédéric Combemale dans son marché local

Prix du 13 Rue Frédéric Combemale par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Combemale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 13 Rue Frédéric Combemale se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Frédéric Combemale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Frédéric Combemale se situe 42.39 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 59160 Lille(3,490 €)

Rue de Stockholm, 59160 Lille(3,494 €)

Rue d'Emmerin, 59160 Lille(2,580 €)

Rue de la Baltique, 59160 Lille(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Combemale

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Combemale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.