4 Rue Frédéric Combemale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 2 029 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Frédéric Combemale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Frédéric Combemale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier C.H.R. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000TI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu-Centre O. Lambret à 151 mètres
- Lille CHR à 49 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 100 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 701 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 119 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 1095 mètres
- Ecole maternelle Beranger - Hachette à 526 mètres
- Ecole élémentaire Chenier Severine à 464 mètres

Ventes au 4 Rue Frédéric Combemale

Les 0 ventes au 4 Rue Frédéric Combemale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Frédéric Combemale dans son marché local

Prix du 4 Rue Frédéric Combemale par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Combemale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 Rue Frédéric Combemale se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Frédéric Combemale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frédéric Combemale se situe 37.73 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.84 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 59160 Lille(3,490 €)

Rue de Stockholm, 59160 Lille(3,494 €)

Rue d'Emmerin, 59160 Lille(2,580 €)

Rue de la Baltique, 59160 Lille(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Frédéric Combemale

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frédéric Combemale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.