13 Rue Frémy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frémy, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Frémy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 226 mètres
- - Lille Europe à 1067 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 634 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 580 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 740 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 509 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frémy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frémy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frémy dans son marché local
Prix du 13 Rue Frémy par rapport à la voie
Sur Rue Frémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Rue Frémy se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frémy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frémy se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
