23 Rue Frémy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frémy, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue Frémy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
2 niveaux - 8 logements - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0320 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0322 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 228 mètres
- - Lille Europe à 1093 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 628 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 612 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 739 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 502 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frémy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frémy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frémy dans son marché local
Prix du 23 Rue Frémy par rapport à la voie
Sur Rue Frémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 23 Rue Frémy se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frémy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frémy se situe 37.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
