3 Rue Frémy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frémy, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue Frémy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 227 mètres
- - Lille Europe à 1045 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 639 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 554 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 742 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 515 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 231 mètres
Ventes au 3 Rue Frémy
Les 2 ventes au 3 Rue Frémy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frémy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frémy dans son marché local
Prix du 3 Rue Frémy par rapport à la voie
Sur Rue Frémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Rue Frémy se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frémy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frémy se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
