3 Rue Frémy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Frémy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de Fives à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 227 mètres
- - Lille Europe à 1045 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 639 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 554 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 742 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 515 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 231 mètres
Ventes au 3 Rue Frémy
Les 2 ventes au 3 Rue Frémy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frémy dans son marché local
Prix du 3 Rue Frémy par rapport à la voie
Sur Rue Frémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Rue Frémy se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frémy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frémy se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Frémy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frémy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Frémy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opale Noire Immobilier
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