31 Rue Gassendi, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 386 €

de 2 610 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gassendi, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 31 Rue Gassendi, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pellevoisin-Rouges Barres.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gassendi à 270 mètres
- Lille Europe à 1397 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 1036 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 937 mètres
- Ecole maternelle Maurice Bouchor à 337 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 312 mètres

Ventes au 31 Rue Gassendi

Les 0 ventes au 31 Rue Gassendi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gassendi dans son marché local

Prix du 31 Rue Gassendi par rapport à la voie

Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 31 Rue Gassendi se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gassendi par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gassendi se situe 51.19 % au-dessus de la moyenne de Lille et 109.06 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hippolyte Lefebvre, 59160 Lille(3,974 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Gassendi

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gassendi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.