31 Rue Gassendi, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Gassendi, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pellevoisin-Rouges Barres.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 270 mètres
- - Lille Europe à 1397 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 937 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gassendi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 31 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 31 Rue Gassendi se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gassendi par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gassendi se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 131.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
