3 Rue Gavarni, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 914 € à 3 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gavarni, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Gavarni, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles à 284 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 746 mètres
- Lycée polyvalent privé La Salle à 1127 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 91 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 142 mètres

Ventes au 3 Rue Gavarni

Les 0 ventes au 3 Rue Gavarni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gavarni dans son marché local

Prix du 3 Rue Gavarni par rapport à la voie

Sur Rue Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Rue Gavarni se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gavarni par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gavarni se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.45 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouguereau, 59160 Lille(2,511 €)

Rue de la Bruyère, 59160 Lille(2,326 €)

Rue Guillaume Tell, 59160 Lille(2,961 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gavarni

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gavarni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.