7 Rue Guillaume Apollinaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Guillaume Apollinaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 102 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 836 mètres
- - Collège Nina Simone à 571 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 391 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 215 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guillaume Apollinaire, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 7 Rue Guillaume Apollinaire se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guillaume Apollinaire se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 49.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Guillaume Apollinaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Guillaume Apollinaire est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
