13 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 862 € à 4 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°15 et de 1.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isly à 95 mètres
- Lille CHR à 872 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 472 mètres
- Collège Nina Simone à 703 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 913 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 515 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 188 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 191 mètres

Ventes au 13 Rue Gustave Testelin

Les 0 ventes au 13 Rue Gustave Testelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gustave Testelin dans son marché local

Prix du 13 Rue Gustave Testelin par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Testelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 13 Rue Gustave Testelin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gustave Testelin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Testelin se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.99 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dieppe, 59160 Lille(3,169 €)

Rue Vergniaud, 59160 Lille(3,817 €)

Rue Boissy d'Anglas, 59160 Lille(4,222 €)

Boulevard de la Moselle, 59160 Lille(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Testelin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Testelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.