2 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 119 € à 4 061 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de 11.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 2 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lille-Acier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 74 parkings - 1433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isly à 140 mètres
- Lille CHR à 913 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 500 mètres
- Collège Nina Simone à 707 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 495 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 205 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 199 mètres

Ventes au 2 Rue Gustave Testelin

Les 4 ventes au 2 Rue Gustave Testelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2024

115 000 €(3 615 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.81 m²

2 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille

30 mars 2022

183 000 €(3 211 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

2 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille

17 avril 2020

116 000 €(3 742 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

2 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille

23 décembre 2019

105 000 €(3 365 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.2 m²

2 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Testelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Testelin par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Testelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Rue Gustave Testelin se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Testelin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Testelin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.44 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dieppe, 59160 Lille(3,169 €)

Rue Vergniaud, 59160 Lille(3,817 €)

Rue Boissy d'Anglas, 59160 Lille(4,222 €)

Boulevard de la Moselle, 59160 Lille(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Testelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Testelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.