21 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gustave Testelin, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°27 et du 4.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Arbonnoise.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 53 mètres
- - Lille CHR à 828 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 463 mètres
- - Collège Nina Simone à 720 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 870 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 550 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gustave Testelin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gustave Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gustave Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gustave Testelin, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gustave Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gustave Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gustave Testelin dans son marché local
Prix du 21 Rue Gustave Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 21 Rue Gustave Testelin se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gustave Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gustave Testelin se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Lille et 92.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
