8 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Testelin, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lille-Acier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 42 mètres
- - Lille CHR à 800 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 478 mètres
- - Collège Nina Simone à 747 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 845 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 582 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Testelin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Testelin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Testelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 8 Rue Gustave Testelin se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Testelin se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
