487 Rue Hegel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 487 Rue Hegel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 170 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 306 mètres
Ventes au 487 Rue Hegel
Les 0 ventes au 487 Rue Hegel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Rue Hegel dans son marché local
Prix du 487 Rue Hegel par rapport à la voie
Sur Rue Hegel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 487 Rue Hegel se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Rue Hegel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Rue Hegel se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Lille et 34.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 487 Rue Hegel
Les biens actuellement en vente autour du 487 Rue Hegel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 487 Rue Hegel
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