19 Rue Henri Kolb, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Kolb, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Kolb, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000RWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 298 mètres
- - Lille Flandres à 1315 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1335 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 650 mètres
- - Lycée général Fénelon à 324 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri Kolb
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri Kolb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Kolb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Kolb, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Kolb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Kolb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Kolb dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Kolb par rapport à la voie
Sur Rue Henri Kolb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 19 Rue Henri Kolb se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Kolb par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henri Kolb se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Lille et 83.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Kolb à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Kolb est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
