10 Rue Hoche, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 494 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Hoche, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue Hoche, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Catinat.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Dunkerque à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Catinat à 163 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 371 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 422 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 271 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 245 mètres

Ventes au 10 Rue Hoche

Les 0 ventes au 10 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 10 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 10 Rue Hoche se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Hoche par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hoche se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 59160 Lille(3,815 €)

Rue Charles de Muyssart, 59160 Lille(3,808 €)

Place Catinat, 59160 Lille(4,190 €)

Rue de la Marmora, 59160 Lille(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.