12 Rue Hoche, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Hoche, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 163 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 372 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 423 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 271 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hoche se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
