2 ter Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jacquemars Gielée, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°31 et du 17.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 252 mètres
- - Lille Flandres à 953 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1058 mètres
- - Lycée général Fénelon à 101 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 565 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jacquemars Gielée
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jacquemars Gielée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jacquemars Gielée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jacquemars Gielée, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jacquemars Gielée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jacquemars Gielée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jacquemars Gielée dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jacquemars Gielée par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemars Gielée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 2 ter Rue Jacquemars Gielée se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jacquemars Gielée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Jacquemars Gielée se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 86.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Jacquemars Gielée à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Jacquemars Gielée est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
