2 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Dumas, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Marais 3.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2415 - Feuille 3550C, - Parcelle n°2409 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 200 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 321 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Dumas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 61.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
