8 Rue Jean du Solier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 3 066 € à 4 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 079 € à 4 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean du Solier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°6 et de 4.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Jean du Solier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 812 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0222 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Postes à 177 mètres
- Lille CHR à 1214 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 552 mètres
- Collège Nina Simone à 580 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1097 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 112 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 168 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 215 mètres

Ventes au 8 Rue Jean du Solier

Les 0 ventes au 8 Rue Jean du Solier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean du Solier dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean du Solier par rapport à la voie

Sur Rue Jean du Solier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Rue Jean du Solier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean du Solier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean du Solier se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.7 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Van Dyck, 59160 Lille(3,720 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,827 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean du Solier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean du Solier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.