30 Rue Jean Prouvé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Prouvé, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Prouvé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Petit Maroc.
4 niveaux - 2342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000VC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000VC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lyon à 88 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1034 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 833 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 336 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 974 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 697 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Prouvé
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Prouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Prouvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Prouvé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Prouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Prouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Prouvé dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Prouvé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prouvé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 30 Rue Jean Prouvé se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Prouvé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Prouvé se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Prouvé à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Prouvé est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
