7 Rue Jordaens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jordaens, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jordaens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'arras à 92 mètres
- - Lille Porte de Douai à 939 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 609 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 574 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 783 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 512 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 412 mètres
Ventes au 7 Rue Jordaens
Les 10 ventes au 7 Rue Jordaens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jordaens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jordaens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jordaens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jordaens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jordaens dans son marché local
Prix du 7 Rue Jordaens par rapport à la voie
Sur Rue Jordaens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 7 Rue Jordaens se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jordaens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jordaens se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jordaens à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jordaens est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
