8 Rue Jordaens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jordaens, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jordaens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'arras à 114 mètres
- - Lille Porte de Douai à 935 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 597 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 577 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 799 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 412 mètres
Ventes au 8 Rue Jordaens
Une vente a été recensée au 8 Rue Jordaens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jordaens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jordaens, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jordaens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jordaens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jordaens dans son marché local
Prix du 8 Rue Jordaens par rapport à la voie
Sur Rue Jordaens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 8 Rue Jordaens se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jordaens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jordaens se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jordaens à Lille
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jordaens est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
