24 Rue Jules de Vicq, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules de Vicq, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 bis et du 30.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules de Vicq, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 185 mètres
- - Lille Europe à 1036 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 591 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 517 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 831 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 474 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules de Vicq
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules de Vicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules de Vicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules de Vicq, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules de Vicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules de Vicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules de Vicq dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules de Vicq par rapport à la voie
Sur Rue Jules de Vicq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 24 Rue Jules de Vicq se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules de Vicq par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules de Vicq se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules de Vicq à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules de Vicq est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
