31 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 et du 4.43 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000SV, - Parcelle n°0430 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 247 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 709 mètres
- - Collège Nina Simone à 391 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 400 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 224 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 264 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Guesde, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Lille et 92.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
