39 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 590 €

de 3 025 € à 4 328 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 159 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Jules Guesde, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°37 et de 4.3 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 233 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 704 mètres
- Collège Nina Simone à 395 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 416 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 231 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 39 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 39 Rue Jules Guesde se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jules Guesde se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.2 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Donze, 59160 Lille(3,667 €)

Rue Magenta, 59160 Lille(3,494 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,753 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.