4 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 014 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jules Guesde, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000SV, - Parcelle n°0403 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 318 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 744 mètres
- Collège Nina Simone à 392 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 318 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 197 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 246 mètres

Ventes au 4 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 4 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 4 Rue Jules Guesde se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Guesde se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.36 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Donze, 59160 Lille(3,672 €)

Rue Magenta, 59160 Lille(3,505 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,752 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.