31 Rue Kepler, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 265 € à 3 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Kepler, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Kepler, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine Caulier à 150 mètres
- Lille Europe à 776 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 841 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 242 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 907 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 400 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 515 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Kepler

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Kepler dans son marché local

Prix du 31 Rue Kepler par rapport à la voie

Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 31 Rue Kepler se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kepler se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.49 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dondaines, 59160 Lille(3,009 €)

Rue des Archers, 59160 Lille(3,259 €)

Rue la Boétie, 59160 Lille(2,533 €)

Rue du Chemin de Fer, 59160 Lille(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Kepler

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.