31 Rue Kepler, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Kepler, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 150 mètres
- - Lille Europe à 776 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 841 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 242 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 400 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 515 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Kepler, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 31 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 31 Rue Kepler se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kepler se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Lille et 53.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
