35 Rue Kepler, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Kepler, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 150 mètres
- - Lille Europe à 784 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 832 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 248 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 408 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 236 mètres
Ventes au 35 Rue Kepler
Les 2 ventes au 35 Rue Kepler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Kepler, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 35 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 35 Rue Kepler se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Kepler se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
