40 Rue la Fayette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 40 Rue la Fayette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 58 mètres
- - Lille Europe à 644 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1068 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 72 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 188 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue la Fayette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 40 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 40 Rue la Fayette se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue la Fayette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue la Fayette se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
