12 Rue Le Fort, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Le Fort, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Le Fort, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 400 mètres
- - Lille Porte de Douai à 460 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 250 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 209 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 470 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 298 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 371 mètres
Ventes au 12 Rue Le Fort
Une vente a été recensée au 12 Rue Le Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Le Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Le Fort, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Le Fort dans son marché local
Prix du 12 Rue Le Fort par rapport à la voie
Sur Rue Le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 12 Rue Le Fort se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Le Fort par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Le Fort se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
