7 Rue Le Fort, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Le Fort, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Le Fort, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 387 mètres
- - Lille Porte de Douai à 447 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 245 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 203 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 459 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 293 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Le Fort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Le Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Le Fort, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Le Fort dans son marché local
Prix du 7 Rue Le Fort par rapport à la voie
Sur Rue Le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 7 Rue Le Fort se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Le Fort par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Le Fort se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
