5 Rue Le Fort, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 715 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Le Fort, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue Le Fort, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 387 mètres
- Lille Porte de Douai à 446 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 247 mètres
- Collège Paul Verlaine à 205 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 637 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 457 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 290 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 365 mètres

Ventes au 5 Rue Le Fort

Les 0 ventes au 5 Rue Le Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Le Fort dans son marché local

Prix du 5 Rue Le Fort par rapport à la voie

Sur Rue Le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 5 Rue Le Fort se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Le Fort par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Le Fort se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abélard, 59160 Lille(2,232 €)

Rue Caventou, 59160 Lille(2,245 €)

Rue Berthelot, 59160 Lille(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Le Fort

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Le Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.