8 Rue Le Verrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Le Verrier, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°6 et de 6.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 8 Rue Le Verrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pellevoisin-Rouges Barres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 1436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 431 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 837 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 318 mètres
Ventes au 8 Rue Le Verrier
Les 2 ventes au 8 Rue Le Verrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Le Verrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Le Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 8 Rue Le Verrier se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Le Verrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Le Verrier se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
