30 bis Rue Littré, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Littré, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Littré, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 39 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1092 mètres
- - Collège Nina Simone à 760 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1337 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 463 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 172 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Littré, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Littré dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 30 bis Rue Littré se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Littré par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Littré se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Littré à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Littré est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
