66 Rue Littré, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Littré, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°64 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Littré, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 154 logements - 70 parkings - 1828 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0786 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0785 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 169 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 937 mètres
- - Collège Nina Simone à 577 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 306 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 59 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Littré, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Littré dans son marché local
Prix du 66 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 66 Rue Littré se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Littré par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Littré se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Littré à Lille
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Littré est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
