2 Rue Magenta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 2 Rue Magenta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 232 mètres
- - Lille CHR à 1378 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 570 mètres
- - Collège Nina Simone à 409 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 269 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 145 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 2 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Rue Magenta se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Magenta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Magenta se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
