2 Rue Malakoff, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 692 € à 4 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Malakoff, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 517 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Malakoff, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 173 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 323 mètres
- Collège Boris Vian à 284 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 308 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 361 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 206 mètres

Ventes au 2 Rue Malakoff

Les 0 ventes au 2 Rue Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 2 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 2 Rue Malakoff se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malakoff par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malakoff se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.9 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Gruson, 59160 Lille(2,988 €)

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,867 €)

Impasse Legrand, 59160 Lille(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.