1 bis Rue Malsence, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 674 € à 2 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Malsence, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 7.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 bis Rue Malsence, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legrand à 65 mètres
- Lille Europe à 1253 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 363 mètres
- Collège Boris Vian à 374 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1028 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 247 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 152 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Malsence

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Malsence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Malsence dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Malsence par rapport à la voie

Sur Rue Malsence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 1 bis Rue Malsence se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Malsence se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,488 €)

Cour Narcisse, 59160 Lille(2,511 €)

Rue Porret, 59160 Lille(2,360 €)

Cité Samain, 59160 Lille(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Malsence

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Malsence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.