1 bis Rue Malsence, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Malsence, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 ter et du 14.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 bis Rue Malsence, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 65 mètres
- - Lille Europe à 1253 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 363 mètres
- - Collège Boris Vian à 374 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 247 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 152 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Malsence
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Malsence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Malsence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Malsence, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Malsence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Malsence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Malsence dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Malsence par rapport à la voie
Sur Rue Malsence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 1 bis Rue Malsence se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Malsence se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
