1 ter Rue Malsence, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Malsence, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et du 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 ter Rue Malsence, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 70 mètres
- - Lille Europe à 1257 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 358 mètres
- - Collège Boris Vian à 369 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 242 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 150 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Malsence
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Malsence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Malsence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Malsence, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Malsence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Malsence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Malsence dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Malsence par rapport à la voie
Sur Rue Malsence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 1 ter Rue Malsence se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Malsence se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
