53 Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 3 104 € à 4 682 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 53 Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°47 et de 3.08 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 53 Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 114 mètres
- Lille Flandres à 1476 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1188 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 794 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1376 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 488 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 257 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 220 mètres

Ventes au 53 Rue Manuel

Les 3 ventes au 53 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2024

85 000 €(3 452 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.62 m²

53 Rue Manuel, 59160 Lille

10 mars 2022

108 500 €(3 191 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

53 Rue Manuel, 59160 Lille

17 juin 2021

108 000 €(5 832 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.52 m²

53 Rue Manuel, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 53 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 53 Rue Manuel se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Manuel se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.94 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Faure, 59160 Lille(4,050 €)

Rue d'Alger, 59160 Lille(4,186 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,929 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.