13 Rue Maracci, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maracci, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Maracci, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 156 mètres
- - Lille Flandres à 1269 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 768 mètres
- - Collège international Carnot à 851 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 140 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 387 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maracci
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maracci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maracci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maracci, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maracci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maracci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maracci dans son marché local
Prix du 13 Rue Maracci par rapport à la voie
Sur Rue Maracci, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 13 Rue Maracci se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maracci par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maracci se situe 66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 175.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
