7 Rue Maracci, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Maracci, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 380 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 131 mètres
- - Lille Flandres à 1222 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 722 mètres
- - Collège international Carnot à 804 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 147 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 338 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 169 mètres
Ventes au 7 Rue Maracci
Les 4 ventes au 7 Rue Maracci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maracci dans son marché local
Prix du 7 Rue Maracci par rapport à la voie
Sur Rue Maracci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 7 Rue Maracci se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maracci par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maracci se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Maracci
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maracci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Maracci
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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