12 Rue Mexico, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 212 € à 3 900 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Mexico, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 5.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Mexico, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 351 mètres
- Lille CHR à 1093 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 211 mètres
- Collège Nina Simone à 256 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1027 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 312 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 281 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 207 mètres

Ventes au 12 Rue Mexico

Les 4 ventes au 12 Rue Mexico constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2023

70 900 €(3 545 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20 m²

12 Rue Mexico, 59160 Lille

6 septembre 2021

112 500 €(4 849 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.2 m²

12 Rue Mexico, 59160 Lille

22 novembre 2019

70 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

12 Rue Mexico, 59160 Lille

22 novembre 2019

70 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

12 Rue Mexico, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mexico dans son marché local

Prix du 12 Rue Mexico par rapport à la voie

Sur Rue Mexico, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 12 Rue Mexico se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mexico par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mexico se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.68 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Cour Billet, 59160 Lille(3,048 €)

Cour Demoy, 59160 Lille(3,230 €)

Cour Mexico, 59160 Lille(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mexico

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mexico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.